Arms
 
развернуть
 
445037, Самарская обл., г. Тольятти, ул. Новый проезд, д. 4
Тел.: 67-24-20, 67-23-48 (гр.), 67-23-45 (уг.)
avtozavodsky.sam@sudrf.ru
схема проезда
445037, Самарская обл., г. Тольятти, ул. Новый проезд, д. 4Тел.: 67-24-20, 67-23-48 (гр.), 67-23-45 (уг.)avtozavodsky.sam@sudrf.ru
 
Съезд судей


ДОКУМЕНТЫ СУДА
по исковому заявлению Ш. к ГСК № о признании права собственности на нежилые помещения.

                                                                                 

 

      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации  

 

19 мая 2010 года                                                                                                     г.оТольятти

Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

Председательствующего судьи                                       Иванова А.Ю.

при секретаре:                                                                    Селезневой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5052/2010 по исковому заявлению Ш. к ГСК №  о признании права собственности на нежилые помещения 

 

у с т а н о в и л:

Ш. обратился с исковым заявлением к ГСК №  о признании права собственности на нежилые помещения №1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 общей площадью 688,5 м2, расположенные в ГСК  в г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Ботаническая, , указав, что с 1990 года он является членом гаражно-строительного кооператива №. Паевые взносы за указанные гаражные боксы выплачены им в полном объеме, он пользуется данными нежилыми помещениями, несет расходы по их содержанию, поддержанию в надлежащем техническом и санитарном состоянии. Реконструкций и перепланировок в спорных нежилых помещениях не проводилось. Согласно Постановлению Мэра г.Тольятти от 10.02.19898г. №184-1/02-98 «О регистрации права собственности на кооперативные гаражи, ГСК, построенные и эксплуатируемые до 1993г.» ГСК, завершенные строительством до 31.12.1993г. считать принятыми в эксплуатацию по факту инвентаризации, так как по кооперативным гаражам, построенным до 1993г. не проводилась процедура государственной регистрации. Таким образом, ГСК № является принятым в эксплуатацию в установленном порядке.

Представитель истца Б., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила признать за Ш. право собственности на нежилые помещения №1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 общей площадью 688,5 м2, расположенные в ГСК  в г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Ботаническая, .

Представитель ГСК №  в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, до судебного заседания представил отзыв на исковое заявление Ш. (л.д.21), согласно которому Ш. с 1990г.. является членом гаражно-строительного кооператива №, паевый взнос за нежилые помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 общей площадью 688,5 кв.м. уплачены истцом в полном объеме, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представитель 3-го лица : мэрии городского округа Тольятти в судебном заседании против исковых требований Ш. не возражал, спор между мэрией г.о.Тольятти и истцом отсутствует.

Представитель третьего лица УФРС по Самарской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, третьего лица, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполнительного комитета Тольяттинского городского совета народных депутатов г.Тольятти от 29.05.1979г. №211/11 под строительство гаражного кооператива было согласовано выделение земельного участка площадью 3,5 га севернее квартала №10 автомагистрали по ул.Дзержинского в г.Тольятти.

Согласно свидетельства о праве бессрочного пользования, выданного ГСК -, последнему на основании постановления администрации г.Тольятти от 04.11.1996г. №1839 для дальнейшей эксплуатации двухэтажного гаража в бессрочное пользование выделен земельный участок площадью 1,03444 га и 0,0777 га (санитарное содержание).

Решением Автозаводского районного совета народных депутатов от 28.06.1989г. №748/8 ГСК  разрешено строительство одноэтажного надстроя на ГСК. Решением Автозаводского районного совета народных депутатов от 13.12.1989г. №1402/18 утвержден акт государственной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством гаражного кооператива.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка №63-00-102/09-505514 от 16.11.2009г. земельный участок по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Ботаническая, площадью 11024+/-37 кв.м. находится в постоянном (бессрочном) пользовании гаражно-строительного кооператива №.

Также в материалах дела имеется технический паспорт нежилого здания, в том числе нежилых помещений №1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11, находящегося по адресу: г.Тольятти, ул.Ботаническая №9 (л.-15), согласно которого указанные нежилые помещения  являются частью здания ГСК, находящегося по адресу: г.Тольятти, ул.Ботаническая.

Таким образом, в процессе судебного разбирательства  установлено, что объект, где расположены спорные нежилые помещения, не является самовольной постройкой.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Именно с этого момента оно включается в гражданский оборот и может являться предметом различных сделок.

В соответствии п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как член кооператива, истец в полном объеме выполнил свои обязательства по строительству помещения, оплатив в полном объеме паевый взнос (л.д.21).

В соответствии ч. 4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Суд  считает,  возможным  принять  признание  иска ответчиком ГСК № , поскольку   признание иска ответчиком  не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований отказывать истцу в удовлетворении его исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 130, 218,219 ГК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ш. удовлетворить.

Признать за Ш. право собственности на нежилые помещения №1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 общей площадью 688,5 кв.м., расположенные в ГСК  в г.Тольятти, Автозаводский район, ул.Ботаническая.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Самарский облсуд через Автозаводский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение составлено судьей в совещательной комнате 19 мая 2010 года.

Судья                         подпись                                             Иванов А.Ю.

Копия верна

Судья

Секретарь

опубликовано 16.07.2010 17:27 (МСК)